万寿塔位于原罗源县城中心，地名即为塔兜。据县志记载，万寿塔“镇县中以治四明毒火”，始建于唐，明洪武九年（1376年）重建，“耸峙冲衢，巍然为城市之镇”，说明此塔为罗源的风水塔，盘踞要津，至关重要。此后屡毁屡建，弘治十年（1497年）竖亭以翼之；嘉靖己亥（1539年）亭毁；万历三十四年（1606年）丙午再建；清康熙四十七年（1708年）六月，遭火灾，亭塔俱烬；雍正四年（1726年）重建并增加塔高，新建亭子祀观音于其中；乾隆五十一年（1786年），罗源知县保兆炳倡捐重建塔亭，并作《募缘引》，说建塔亭的目的是以期“古迹可以长留不朽”，“亦以‘万寿’名亭”，又称观音亭。民国三十五年（1946年），僧证亮移观音亭于莲花山麓榕树下，文革中毁。
万寿塔在明清时被列为凤城八景之一，称“市心佛塔”，有诗赞曰：“宝塔矗嶙峋，镇兹来往路。欲醒世间人，横著慈航渡。”明邑人林元铸为“凤城八景”写诗序，曰：“闲登市心之塔，俯视行旅往来，日不知几万众？而阖邑圜阓了然目中。”说明万寿塔在清康熙火毁之前是一座能够登临的塔。
万寿塔为八角形仿楼阁式石构，塔身、塔檐分别用花岗岩和青石交错垒砌，别具一格。塔高十三层，直径逐层收分，高度逐层递减，总高13米，比例之修长，为省内少有。一层西向开一门，门上书卷状青石匾额书“萬寿塔”三字，一层塔檐浮雕出瓦当、滴水及蝙蝠翘角，二层塔檐则雕如意头。第三层东南、西北开有壶门，四层西南开一壶门，二层和五层以上无门窗。十层以下每层塔身各面浮雕佛像。塔刹为青石雕刻，覆盖铜箔，形如覆钵，顶尖而长。原来壶门边立青石天王像二尊，一尊被盗，一尊被深埋于地下，后出土现收藏于县博物馆。
1980年10月万寿塔列为第一批县级文物保护单位。2000年罗源建街心公园时，原拟名“万寿公园”，移塔于公园中心，后因万寿塔为文物保护单位，遂留古塔于路边人行道上，方成今貌。
